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Vente appartement 225 000 €
71,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 3 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
KEYMEX Sainte-Victoire

KEYMEX Sainte-Victoire

35 avis
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Description

Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent en dernier étage de type 4 de 71.70m² (loi carrez) avec une terrasse de 37 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et w-c séparé avec buanderie. Il offre de belles prestations : Climatisation réversible (chaque pièce peut être climatisée ou chauffée séparément) Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance Double vitrage Volets roulants Exposition SUD EST Calme Proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major. Disponibilité d'acquérir en sus un box double de 24,70 m² environ en sous-sol . A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066 Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 235 693 - Marseille.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : AM2178 - Réf Superimmo : ANVXVQ7DW
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

71,7 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
2 GaragesAnnée de construction : 2020
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 277 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 852900166
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