Vente appartement 132 500 €

71,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente ce spacieux T4 de 71,59 m2 (loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Ce bien se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre également, d'une salle de bain, ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Un atout supplémentaire : une petite dépendance de deux pièces à aménager selon vos besoins (espace bureau, rangement ou atelier). Cet appartement est parfait pour les amoureux de la ville cherchant un espace extérieur privé tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.67.40.76.61 / 04.42.92.37.99

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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