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8
Vente appartement 299 000 €
71,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
71,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 210 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE ROUET I Appartement I Balcon I 8ème Rouet LE ROUET I Appartement I Balcon I Garage I 8ème Rouet
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement traversant d'une superficie d'environ 71 m², idéalement situé dans le quartier du Rouet, dans le 8ème arrondissement de Marseille. En étage élevé, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Composé de deux grandes chambres avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, il est parfait pour profiter d'un espace de vie moderne et confortable. Le tout s'ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour vos moments de détente.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En sus un box au prix de 25 000euros.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 172 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 145euros/ mois
Taxe foncière : 1683euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Surface :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 900euros et 1280euros
Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 391 - Réf Superimmo : ANVXWW39Q
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 210 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/813.pdf
| 71,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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