Vente appartement 249 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Mérignac Secteur Capeyron proche des commerces et des commodités, à 10 minutes de Mérignac centre, nous vous proposons ce bel appartement en duplex situé dans une résidence sécurisée et de bon standing. Lumineux, au calme, il se compose en rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte rénovée avec goût, wc indépendants, de deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC, un dressing et de nombreux rangements (à l'entrée et dans les chambres). A visiter sans tarder ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 3 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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