Vente appartement 367 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Merlimont (62155)

Duplex de charme à Merlimont, 71.46 m², 4 pièces. Séjour de 33 m² baigné de lumière. Cuisine équipée en coin cuisine. 2 chambres spacieuses, salle de bains moderne. Balcon offrant une belle vue. Stationnement extérieur. Quelques petits travaux d'intérieur à prévoir. Parties communes en bon état. Chauffage individuel. À proximité : 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 4 épiceries, 19 restaurants, 1 parc, 1 médecin généraliste. Éligible internet haut débit et fibre.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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AGENCE BELLEVILLE

Infos légales : 344750674

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