Vente appartement 159 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

Metz (57070)

iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Venez découvrir sur le commune de Metz, ce lumineux appartement de 71 m2 avec vue dégagée.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec deux placards, une vaste pièce de vie avec accès à un premier balcon et à la cuisine ouverte et équipée.
La partie nuit se repartit en deux belles chambres donnant sur un second balcon, une salle de douche avec wc séparés et un cellier.
Une cave privative et un garage privé et fermé sur l'arrière de la copropriété complètent ce bien.
Pour votre confort : rénovation récente, double vitrage, proche commodité et grands axes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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AMANDINE PLANO - IAD

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