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7

Vente appartement 199 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 803 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
Keller Williams

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Description

FREDERIC MAURIN BELAY VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 3 DE 71M2 SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLACE DE LA REVOLUTION A NIMES
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement propose un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante avec balcon. Vous avez également accès au jardin partagé de la résidence pour recevoir vos amis ou profitez du soleil.
1 place de parking incluse.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès de Frédéric MAURIN BELAY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1534 - Réf Superimmo : ANVXWSKUU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
BalconCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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