Vente appartement 319 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

***BAISSE DE PRIX*** - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au cœur du quartier Centre-ville, à NOISY LE GRAND , venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 71 m² avec box. Il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble construit en 2001. il se compose ; d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, de trois chambres de 9 m² à 13 m², salle de bains et W.C séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz individuel. Cet appartement est en excellent état général Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Une terrasse de 5,41 m² lui donne un gain d'espace bienvenu. Il est vendu avec un BOX en sous-sol. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à 5 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Noisy-Le-Grand-Mont D'Est (ligne A) à 10 minutes à pied. Le centre ville est à 2min à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 335 000 €. Il faut compter 1 537 € de charges annuelles. Prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier pour le visiter
Référence agence : 7203

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 4 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 537 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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