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Description

OPPORTUNITE A SAISIR ! Au sein du quartier prisé de La Varenne, à moins de 10 mns à pieds du RER A Bry sur Marne et à proximité de toutes les commodités, bel appartement de type F4 refait à neuf avec cave et parking ! Ce bien est situé au troisième étage avec ascenseur et se compose d'une belle entrée, un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant directement sur un grand balcon de 10.76 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking et d'une cave.
LE PLUS ? RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE !
Parfait pour une famille, écoles, transports et commerces à proximité immédiate ! ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - SANS TRAVAUX - A SAISIR TRES RAPIDEMENT !
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1329 - Réf Superimmo : ANVXY4E01
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 868 € / m²

Barème d’honoraires : https://immocinq-groupe.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=6

71,88 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19751 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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