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Vente appartement 249 900 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 520 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
TEAM INFINITY

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98 avis
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - ORLEANS THÉÂTRE
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 71 m² à ORLEANS (45000).
Il comporte une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il inclut quatre placards. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement comporte une terrasse.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec gardien et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les lignes B et A du tramway juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Place de la République anime le quartier tous les jeudis matin.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 180 lots et avec pour ce lot 1 600 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ORLEANS.
Cette annonce vous est présentée par Romain LEMOINE KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 793 583 899.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 815 - Réf Superimmo : ANVXWTTI8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Gardien1 wc
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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Infos légales : B 901 604 470
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