Vente appartement 180 700 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 180700 €
Le Colbert
Quartier Coligny, appartement de 71m2 environ lumineux au 4 ème étage avec ascenseur
Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, une cuisine séparée à aménager et équiper, un salon spacieux plein ouest de 22m2 avec un balcon offrant une vue dégagée, deux chambres de 13,30m2 et 11,95m2 avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage collectif urbain, double vitrage, interphone. Prévoir petits travaux de raffraichissement.
Cet appartement bénéficie également d'un box fermé au deuxième sous sol, idéalement situé, entre les deux gares, le tram et commerces de proximité.
Ce bien comprend 2 lots de copropriété de 92 lots( charges courantes annuelles 1690€)
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre
Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 92 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1690 €.
Nombre de procédure en cours: 0-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	105 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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