Vente appartement 169 990 €
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique
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Offrez-vous un véritable morceau d'histoire avec cet appartement situé en plein cœur du centre historique d’Orléans, dans une rue commerçante et à deux pas de la Loire.
FONCIA ORLEANS vous propose à la vente ce bien de 71 m2 au sol se composant de la façon suivante : séjour lumineux avec double exposition dans lequel est situé ce mur en pierre magnifique, vestige du vieux ORLEANS, apportant charme et caractère. Un bureau pouvant servir de pièce supplémentaire, une chambre confortable et une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est situé dans une petite copropriété avec faibles charges, gérée par un syndic bénévole.
Aucune rénovation à prévoir pour la copropriété.
L'appartement est en bon état général. Il est possible d’améliorer sa performance énergétique moyennant de faibles travaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations complémentaires et venez découvrir ce bien rare alliant caractère et localisation idéale au cœur de l’histoire d’Orléans, avec la Loire et toutes les commodités à portée de main.
N'attendez plus pour visiter .
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Prix de vente : 169 990 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
Charges prévisionnelles : 347 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071
Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 1 chambre |
Étage 2/3 | Traversant |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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