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Vente appartement 114 480 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45100)

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  • 1 612 €/m²
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Orléans, proche hippodrome, Appartement Type3 à rafraîchir, 71M2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec placards, séjour donnant sur grand balcon 16M2 exposé sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés. De plus, 1 place de parking privative et 1 cave complètent ce bien. Belle opportunité, ravalement avec isolation, changement de chaudière et vmc déjà voté à la charge du vendeur, baisse sensible des charges après travaux ! Plus de travaux à prévoir dans cette copropriété idéalement située. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 117 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3540 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 62, soit E. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83143

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83143 - Réf Superimmo : ANVXWMJLR
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Caractérisques
Prix de vente : 114 480 €Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 480 € TTC inclus dans le prix de vente.

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bainParquet
InterphoneCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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