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Vente appartement 327 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pornic (44210)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pornic (44210)
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- 4 606 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Fabienne Goncalves vous propose: APPARTEMENT TYPE 3 - PORNIC CENTRE - 2 CHAMBRES - 1 BALCON - 1 CAVE - 1 BUANDERIE - 1 PLACE
DE STATIONNENT PRIVATIVE - INTERPHONE.
Découvrez cet appartement lumineux de 71 M2 environ, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud pour des moments de détente en extérieur.
une cuisine semi équipée à rafraichir selon vos envies, deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, un WC.
SES ATOUTS: Petite copropriété, au calme, deuxième et dernier étage sans ascenseur.
Nombreux rangements, chambres spacieuses.
10 minutes à pied de toutes commodités, 1km du vieux port de Pornic.
Local à vélos. Pas de travaux prévus sur la résidence.
Idéalement situé à Pornic, cet appartement est proche des commodités et des attractions locales. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1590547 - Réf Superimmo : ANVXWJNPD
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Prix de vente : 327 000 €  | Prix au m² : 4 606 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 24 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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