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Vente appartement 342 500 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornic (44210)

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  • 4 824 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine séparée
Antonine Fouché - Noovimo

Antonine Fouché - Noovimo

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Description

Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ 06 50 30 07 29 vous propose :
Vous rêvez de vivre à proximité de l'océan tout en profitant d'un cadre de vie paisible ? Cet appartement de type 3 est fait pour vous ! Idéalement situé à seulement 1 km du Vieux Port, vous pourrez flâner sur les quais, découvrir les commerces et savourer les restaurants locaux en quelques minutes.
L'appartement se compose de deux grandes chambres lumineuses : la première est équipée d'un placard aménagé, tandis que la seconde dispose d'un spacieux dressing pour organiser vos affaires en toute simplicité. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une légère vue sur le château de Pornic et un aperçu sur la mer, idéal pour des moments de détente en fin de journée.
La cuisine, semi-équipée, offre un espace fonctionnel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau, dotée d'une baignoire, est à rafraîchir pour créer un espace bien-être à votre image. En complément, une buanderie lumineuse à l'extérieur de l'appartement apporte un côté pratique pour votre quotidien, tandis qu'une cave spacieuse vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est complété par une place de parking extérieure. La résidence, propre et bien entretenue, est sécurisée par un digicode, garantissant votre tranquillité et celle de vos proches.
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Pornic, où confort et praticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce quartier recherché.
Honoraires : 3,79% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : AFE-0020940. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Nazaire nous le no 801756743
Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 243_AF-0020940 - Réf Superimmo : ANVXX6ZJW
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Caractérisques
Prix de vente : 342 500 €Prix au m² : 4 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 716 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1971Cuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
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