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Vente appartement 374 040 €
71,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 5 238 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
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Description

NOUVEAUTE chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits RARE A la Vente Quai Saint Cyr Découvrez ce bel appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie unique entre tranquillité et commodités. Avec ses vues imprenables sur la Vilaine et les péniches à quai, cet espace vous séduira par son ambiance paisible. L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, les 2 avec un accès direct sur un beau balcon orienté Sud face à la Vilaine, parfait pour vos moments de détente. Deux chambres dont l'une avec un placard et un accès à une petite terrasse ainsi que sur un jardin clos et sécurisé de la copropriété garantissant un espace intime et confortable. La salle d'eau moderne est conçue pour le bien-être et un WC séparé. Un garage spacieux en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Profitez de la localisation optimale, à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité et des espaces verts. La copropriété sécurisée dispose d'un jardin clos, offrant un havre de paix au coeur de la ville. Dans un secteur RARE à la vente, ce bien combine prestations de qualité, sécurité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : CC14448 - Réf Superimmo : ANVXX2KMY
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Caractérisques
Prix de vente : 374 040 €Prix au m² : 5 238 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

71,41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19801 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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