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6

Vente appartement 362 000 €
71,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 5 038 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Les Remparts

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Description

! EXCLUSIVITE ERA!
L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous cet appartement aux prestations haut de gamme dans un immeuble de standing du quartier THABOR.
L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements et une banquette, un séjour à aire ouverte avec un coin salon et une cuisine aménagée et équipée avec péninsule pour les repas, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. On craque pour le terrasse de 10m², véritable pièce en plus pour profiter des bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, un walk in dressing équipé.
L'appartement traversant et exposé SUD dispose d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur RENNES.
Les plus : une place de parking privative en sous sol sécurisé, garage à vélo.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier ERA à Rennes au 07.65.25.67.15 ou au 02.99.40.43.13.
[ Agent commerciale EI - RSAC 752242081]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 1978LG__901480 - Réf Superimmo : ANVXXH8SO
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 5 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

71,86 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Siren : 403387194 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2018 000 034 583
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