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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, sur la commune de Riorges, Ce bel appartement de type 3 d'environ 71 m² habitables situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété avec faibles charges et au calme. Il dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon séjour, dégagement menant à deux chambres, salle d'eau et W.C. séparé. Vous profiterez d'une terrasse extérieure ainsi que d'un agréable terrain d'environ 300 m² entretenu par la copropriété. L'appartement comporte également deux cabanons idéaux pour atelier ou cuisine d'été, mais aussi deux caves en sous-sol et deux greniers pour plus de rangements. Proche commodités. N'attendez plus et contactez nous pour visiter ce bien ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXXR7DU
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 875 € / anTaxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Rez-de-chaussée
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix
29 mars 2025

Baisse de 2,8%

140 000 €
29 janvier 2025
144 000 €
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