Vente appartement 199 900 €
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roissy-en-Brie (77680)
- 2 796 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Terrasse
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Situé au 2ème étage (sur 3) d'un immeuble à proximité immédiate de la gare de Roissy-en-Brie, cet appartement lumineux et en très bon état vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
* Superficie : environ 72 m²
* Grande pièce de vie de 30 m² comprenant séjour et salle à manger, un espace ouvert et agréable
* Entrée et cuisine semi-ouverte d'environ 15 m² offrant une belle continuité à l'espace de vie
* Terrasse de 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, sans vis-à-vis
* 2 chambres fonctionnelles
* Buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire
* Salle de bain et WC séparés
Les plus :
* À seulement 300 mètres de la gare RER de Roissy-en-Brie : accès direct à Paris et aux villes voisines
* Proximité immédiate de tous les commerces essentiels (pharmacie, pôle médical, supermarchés)
* Structures petite enfance accessibles à pied, écoles maternelles et primaires, collège et lycée à proximité
* Ville dynamique avec un réseau de bus bien développé
Idéalement situé pour les familles, primo-accédants ou pour de l'investissement, cet appartement vous offre un cadre de vie où tout est accessible à pied : écoles, services, transports, et commerces.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Ouverte à l'inter-cabinet pour offrir le meilleur à chaque client !
Paula Sousa Silva
07.60.55.68.09
RSAC 953 729 514 - E.I - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 796 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 649,44 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf
71,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2023.
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