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Vente appartement 78 700 €
71,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 1 099 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Loire Investissement

Loire Investissement

166 avis
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Description

APPARTEMENT T3 72m2 AVEC GARAGE ET CAVE
SAINT CHAMOND -Quartier Le Creux Haut - Situé dans un quartier calme et paisible en pleine mutation, LOIRE INVESTISSEMENT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 71,60m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.
Il se compose d'une cuisine fermée, un séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres. Il est complété par une cave ainsi qu'un garage attenant à la copropriété. Celle ci étant sécurisée.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage individuel est au gaz avec une chaudière.
DPE: E en date du 21/05/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)
Toutes les commodités demeurent proches et l'accès autoroutier se trouve à 2min de l'appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder pour particulier ou investisseur
Visite virtuelle sur demande
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 600 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5994-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXW1Q9R
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Caractérisques
Prix de vente : 78 700 €Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,93% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf

71,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

hausse de 5,1%

78 700 €
15 juin 2024
74 900 €
Localisation
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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
166 avis clients
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