Vente appartement 244 400 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

À vendre: Appartement F4 à Saint-Raphaël - Exclusivité RéseauImmoDirect
Venez découvrir ce charmant appartement de type F4, situé dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël. Niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien arborée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces.
Détails de la propriété
Localisation: 83700 Saint-Raphaël, secteur Valescure
Type: Appartement F4
Superficie: 71 m²
Étage: 2ème étage
Description de l'appartement
Ce bel appartement, baigné de lumière, est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un espace confortable et fonctionnel.
Espace de vie convivial: L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.
Terrasse agréable: Le salon s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre avec un bon livre.
Chambres confortables: Vous trouverez deux chambres bien agencées, toutes deux donnant sur la verdure. L’une d’elles est équipée d’un placard, offrant ainsi un rangement pratique et discret.
Salle de bains et sanitaires: L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un couloir avec rangements pour un usage pratique au quotidien. Les sanitaires sont indépendants pour plus de confort.
Cellier: Un cellier est également inclus, idéal pour stocker vos affaires et garder votre espace de vie organisé.
Commodités supplémentaires
Pour faciliter votre quotidien, cet appartement est accompagné d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, des parkings de copropriété sont à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Emplacement privilégié: La résidence est idéalement située dans un quartier calme et arboré, tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Cadre de vie agréable: Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être.
Potentiel d'investissement: Cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement, tant pour une résidence principale que pour un bien locatif.
Conclusion
Cet appartement F4 de 71 m², lumineux et bien agencé, est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, au cœur d’un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant RéseauImmoDirect. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous et commencez à profiter de tout ce qu’il a à offrir.
Surface du séjour : 25.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Double vitrage
Terrasse
Cellier
Sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7101
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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