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Vente appartement 220 000 €
71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Sixt (74800)

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  • 3 099 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Holtz & Contat Immobilier

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Description

En Exclusivité !!
Appartement de type 2 accompagné d'une chambre et d'une grande terrasse de belle profondeur à Saint-Sixt. Ce logement convient tout à fait pour une première acquisition. Mesurant 71m2 au total (55.50m2 en loi carrez) l'espace intérieur est constitué d'un espace à vivre de 30m2, une chambre de 13m2 et une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de 2ème chambre ou bureau Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 30m2 environ exposée Ouest, ce qui porte la surface utile à 101m2. Il s'agit d'un logement se trouvant au 1er et dernier niveau ; aucun ascenseur dans la copropriété. Il vous fait profiter de 2 places de parking extérieur privatives.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel éléctrique.
Vue dégagée sur les massifs environnants - Emplacement calme.
Actuellement loué - Fin de bail : 31/12/24 - Loyer : 580EUR/mois.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 16.23 - Réf Superimmo : ANVXX0URI
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://hcimmo74.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 31 décembre 202471 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsCave (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 207 € / an
Maximum : 1 633 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Infos légales : 82191547700011
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