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Description

Spécial investisseur. Ste Foy l'Argentière (69) T3 de 71.55 m², en rez-de -jardin avec extérieur de 114m² et garage fermé de 17.10m², dans un immeuble construit en 2008. Pièces de vie, 2 chambres, salle de bain, WC. loué aux mêmes locataires depuis plus de 10 ans. Loyer brut + provision 828 €/ mois. . Frais de copropriété 100€ / mois environ. pas de procédure . 3 dernières AG et cahier d'entretien de l immeuble disponible après première visite. Plein centre bourg, Immeuble en très bon état, proche tout commerce et services : pharmacie, maison médicale, commerces, bus pour Lyon . Chauffage individuelle au gaz de ville. Classe énergie C
Contact : Thierry Crozet au 0660152787. Agent immobilier RCAS 351 417 571.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA2147-BELIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX3WLV
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2301/OK9cQ/honoraires_2023_st_sym.docx.pdf

71,55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage au gaz
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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