Vente appartement 349 500 €

71,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Seynod

Spacieux type 3 de 72m2 en très bon état général composé d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé.
Situé proche du centre-ville d’Annecy dans une copropriété récente et moderne entièrement sécurisée.
L’appartement dispose de deux garages en sus dont l’un bénéficie d’une prise pouvant charger les véhicules électriques.
Charges de copropriété : 2 404 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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