Vente appartement 190 000 €

71,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf - Avenue Jean Jaurès - Opportunité à saisir à l'entrée du Neudorf !
Idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien.
Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 71,04 m2 habitables avec balcon comprenant une entrée avec placards, un dégagement, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec balcon attenant, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Annexe : une grande cave de 9 m2 au sous-sol
Chauffage et eau chaude collectif gaz, double virage, cuisine équipée neuve.
Bien soumis au régime de la copropriété - 75 lots principaux - charges annuelles 2023 : 4.080 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
DPE : D - PRIX : 190.000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 181 000 EUR
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - - 06 49 11 66 22
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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