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Description

Découvrez cet appartement T4 avec un double salon-séjour spacieux, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Il dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'un balcon agréable. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser cet espace ou optimiser la rentabilité locative. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXWT0RX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

71,41 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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