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Vente appartement 148 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
DUMUR IMMOBILIER Thionville

DUMUR IMMOBILIER Thionville

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Description

Dans un quartier situé à proximité du centre-ville, à environ 10 minutes en voiture de la Gare, à moins de 3 minutes en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A 10 minutes en voiture du Parc Napoléon et des établissements scolaires, Découvrez ce charmant appartement lumineux de 71m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous serez séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Il est composé d'une cuisine équipée aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour, parfait pour profiter de moments conviviaux, De deux chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable et paisible, D'une salle de bain pratique et fonctionnelle avec toilettes séparées. D'une terrasse idéale pour vous détendre en fin de journée. Cet appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite et le découvrir. Bien loué actuellement Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1749 - Réf Superimmo : ANVXWQCZT
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 301394805
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