Vente appartement 140 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
- 1 972 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Flora Letscher - iad
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iad France - Flora Letscher (06 01 88 90 44) vous propose : Idéalement situé à Thionville, Chaussée d’Asie, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 71 m2 environ situé au 7 ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 70. Il se compose d’une entrée avec placard, salon et séjour, cuisine équipée et aménagée donnant accès à la loggia, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien.
*** Pour votre confort : Interphone vidéo / Fenêtres double vitrage - volets manuels / Chauffage collectif au gaz - radiateurs avec répartiteurs / Raccordement fibre optique OK *** Sont compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide et chaude, concierge, entretien ascenseur, entretien communs et espaces verts, fond de travaux, frais de gestion syndic de copropriété et assurance du bâtiment *** Potentiel INVESTISSEURS : appartement vendu libre de toute occupation toutefois la propriétaire actuel est disposée à rester en tant que locataire - opportunité revenu locatif immédiat ** À VISITER SANS TARDER **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flora Letscher EI (ID 83723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 972 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 7/8 avec ascenseur |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
Cuisine équipée | Digicode - Interphone |
Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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