Vente appartement 286 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Situé dans la belle ville de Vannes, réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Vivre à Vannes, c'est savourer une qualité de vie entre terre et mer, avec ses commerces, ses écoles, et ses espaces naturels.
Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous invite à profiter de moments de détente dans une loggia avec vue sur le parc, parfaite pour un café matinal ou une pause en toute tranquillité. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter cet ensemble, facilitant le stationnement et offrant des espaces de rangement pratiques.
À l'intérieur, cet appartement de 71 m² environ propose un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
En plus, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges : plus de confort, moins de soucis.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1929 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064 - SAFTI – COUTELLEC Jessica, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA COUTELLEC - SAFTI

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