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Vente appartement 378 000 €
71,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 5 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - VANNES POMPIDOU
A deux pas du centre ville et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 composé d'une entrée, d'un lumineux salon séjour donnant sur un balcon exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol. Charges prévisionnelles Annuelles
1377 euros par an - lots 65 - réf VA2410018
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 377 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2410018-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N4H
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 5 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 377 € / an

Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

71,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2002Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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