Manon SAUNIER - SAFTI

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Description

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 71m2, au 3ème étage sans ascenseur sur4.
Situé dans le quartier résidentiel Les Brosses, vous trouverez un grand parking avec plusieurs places disponibles.
Vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia et d’une belle pièce de vie d’environ 20m2, possibilité d’agrandir en utilisant l’espace d’une chambre.
Une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que trois chambres toutes dotées de placards muraux.
De plus un balconnet fermé d’environ 5m2.
Vous disposerez également d’une cave.
Des travaux sont prévus dans les années à venir par la régie :
- changement des huisseries
- Portail sécurisé pour accéder à la résidence
- Interphone visuel
A proximité des transports en commun, des commerçants ainsi qu’à deux pas de l’école élémentaire Albert Camus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : 0781760660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878 - SAFTI – SAUNIER Manon, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338716 - Réf Superimmo : ANVXWFNO0
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 254 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

71 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1963
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 4,2%

160 000 €
1 août 2024
167 000 €
Localisation
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