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Vente appartement 296 600 €
71,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Voglans (73420)

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  • 4 176 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Chauffage au gaz
Baobab Immobilier

Baobab Immobilier

122 avis
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Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 71m² situé à Voglans avec terrasse ensolleillée et double garage au tarif de 296 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).
Exposé Est / Ouest, appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée au calme et bien entretenue sur Voglans.
Descriptif : Une entrée avec rangements, un espace de vie constitué d'un coin bureau ouvert sur séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, le tout donnant sur une vaste terrasse avec coin rangement.
Un couloir avec rangements dessert une salle de bains, deux chambres, une buanderie et un W.C. indépendant.
Une place de parking et un garage double complètent ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone, fibre optique, store électrique...
DPE : C/C - Taxe foncière : 955 €
Charges : 105€/mois (assurance, espaces verts, ...)
L'avis Baobab : Bel appartement au calme sur les premières hauteurs de Voglans avec vue dégagée sur montagnes offrant belle luminosité et une spacieuse terrasse.
Le double garage est un vrai atout supplémentaire. A saisir!
Baobab immobilier,
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2024199-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXX5OVG
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Caractérisques
Prix de vente : 296 600 €Prix au m² : 4 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

71,03 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 2005Chauffage au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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