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Ventes immobilières à Voglans (73420)

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Keller Williams
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Keller Williams 18/04/2025
Nouveau 9
Maison, 151,5 m²

549 000 € 3 624 €/m²
Maison • 151,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Voglans (73420)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE – PROCHE CHAMBÉRY Cette annonce vous est présentée par LEGRAND Frédéric VOGLANS (73420) À seulement quelques kilomètres de Chambéry, découvrez cette belle maison de 5 pièces d’une surface de 151,50 m² (dont 103,53 m² surface habitable), implantée sur un terrain de 810 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir : - Une jolie pièce à vivre de 41,49m² - Quatre chambres confortables (15,36m², 22,1m², 13,04m² et 10,8m²) - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (13,94m²) - Une salle de bains (6,29m²) Extérieurs aménagés avec soin Profitez d’un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts extérieurs : - Une terrasse en bois de 65 m² - Une piscine 6 x 10 m, parfaite pour les beaux jours - Un store motorisé avec nanomètre - Lumières extérieures télécommandées - Cheminée à éthanol Confort moderne: - Pompe à chaleur air/eau - Adoucisseur d’eau - Garage avec porte électrique + carport Emplacement idéal et vie pratique À moins de 10 minutes à pied : - École Primaire Privée Ombrosa - Collège Privé Ombrosa - Commerces de proximité, restaurants, boucherie-charcuterie À moins de 10 minutes en voiture : Gares de Viviers-du-Lac, Chambéry-Challes-les-Eaux, Aix-les-Bains Le Revard Accès facile aux autoroutes A41, A43, à la N201 et à l’aéroport de Chambéry-Aix-les-Bains Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY : 929 623 544 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW RÉVOLUTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Agnès BREDA - eXp France
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Agnès BREDA - eXp France 09/04/2025
10
Maison, 96 m²

590 000 € 6 146 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Voglans (73420)

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp vend en exclusivité en position dominante sur les hauteurs de VOGLANS avec une vue panoramique, vaste maison d'une surface totale de 203 m2 répartis sur 2 niveaux dont 96 m2 habitables. La partie habitation comprend une grande entrée de 11 m2 donnant sur un salon/séjour traversant (nord/est/) de 30 m2, ouvert sur double terrasses, et cuisine ouverte de 11 m2. Conduit de cheminée existant. Le coin nuit comprend 3 chambres de belle surface chacune allant de 10.50 m2 à 12.90 m2 avec placards, une salle de bain avec également une douche et toilette séparé. En rez-de-sol , Une vaste entrée communiquant avec l'étage peut faire office de bureau, donne sur une buanderie, chaufferie, une pièce à aménager,une cave et vaste garage de 57 m2. Le tout sur un vaste terrain de 1540 M2, dont 400 m2 CONSTRUCTIBLE. Mode de chauffage base électrique au solet fuel.Toiture et isolation OK, chenaux cuivre.Travaux rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-sol. Propriété entièrement close. DPE D/231 GES/6.Estimation des coûts annuelsd'énergie entre 2420€ et 3310€/an. Taxe foncière du bien :896€. Voglans est une commune idéalement située entre Chambéry et Aix-les-Bains et du parc d'activité de TECHNOLAC.Vous pourrez profiter des services et commerces de proximité, école, médiathéque....Pour visiter ce bien contacter Agnès agente commerciale inscrite au rsac de Chambéry 791204306. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2432€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308 Afficher plus

Fanny NATUREL - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Fanny NATUREL - Capifrance 16/04/2025
(3 avis)
Nouveau 17
Maison, 114 m²

470 000 € 4 123 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Voglans (73420)

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : -D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest , de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée -2 Chambres avec de grands placards intégrés -1 salle de Bains -1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable ; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : -1 Chambre + 1 pièce annexe -1 petite salle d'eau avec WC -Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf.898187 Afficher plus

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2024 - mise à jour 22/04/2025
7
Appartement, 71,51 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voglans (73420)

Sur les hauteurs de Voglans ! Appartement loué , T3 de72 m² en rez de jardin avec cellier, garage, parking, résidence de 2011, au calme et proche du centre de Voglans. Rapport locatif, de 1000 euros par mois. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte le tut donnant sur une véranda et le jardin. Vous trouverez également un dégagement avec 3 grands placards, 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain entièrement carrelée, un WC séparé. Cet appartement est aux normes PMR. Exposé sud-ouest, vous pourrez profiter de la vue dégagée par les grandes baies vitrées et du jardin sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique au sol. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires. Les charges de copropriétés sont faibles. Un cellier extérieur porche de l'entrée de l'appartement, un garage et une place de stationnement complètent les prestations de ce bien. Un locataire sérieux est en place jusque mi-2027 pour un loyer de 1015 euros incluant 20 euros de charges. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, votre conseillère commerciale, Hélène Fargeau se tient à votre disposition au 06.47.53.87.53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery Afficher plus

SOPHIA PARENTE - BSK Immobilier
(1 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/04/2025
Proposée par SOPHIA PARENTE - BSK Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 07/04/2025
(1 avis)
22
Maison, 124 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Voglans (73420)

MAISON INDIVIDUELLE T5 – IDÉALE INVESTISSEUR OU FAMILLE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – GRAND TERRAIN de 1000m² environ Situation idéale pour cette maison individuelle de T5 divisée en deux logements, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant louer deux appartements distincts ou une famille cherchant à réunir plusieurs générations sous le même toit. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un T3 fonctionnel et pratique Une Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon Une Chambre de plain-pied avec un grand placard Une Salle de douche avec coin buanderie WC séparé Une seconde pièce aménageable en chambre Une Chaufferie avec chaudière fioul AU 1ER ÉTAGE : un T3 lumineux et chaleureux Une Grande pièce de vie avec cheminée pour des soirées cosy Une Cuisine séparée et équipée, avec accès balcon Deux belles chambres une Salle de bain (à rénover à votre gout) & un WC séparé LES PLUS : Un garage pour stationner et stocker Un terrain de 1000m², idéal pour un jardin, un espace jeux ou un projet paysager Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit À qui s'adresse cette maison ? Une grande famille qui rêve d'un espace de vie avec des espaces distincts pour chacun Un investisseur qui souhaite optimiser sa rentabilité avec deux logements louables séparément Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Audit énergétique en cours Cette annonce référence 271638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agnès BREDA - eXp France
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Agnès BREDA - eXp France 15/02/2025
11
Maison, 96 m²

479 000 € 4 990 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Voglans (73420)

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp vend en exclusivité sur les hauteurs de VOGLANS, avec vue panoramique, cette vaste maison d'une surface de 203 m2 au sol sur 2 répartis sur 2 niveaux dont 96,35 m2 habitables. La partie habitable comprend une grande entrée de 11 m2 donnant sur salon/séjour traversant (nord/est/ouest) dd 30 m2 avec double terrasses, une cuisine ouverte de 11 m2, l'espace nuit comprend 3 chambres de belle surface chacune allant de 10.50 m2 à 12.87 m2 avec placards,une salle de bain avec également une douche et un toilette séparé.En rez- de-jardin, une vaste entrée communiquant avec l'étage de 14 m4 pouvant servir de pièce annexe, une buanderie, une chaufferie, cave et vaste garage de 57 m2. Le tout sur une suface de terrain de 1140 m2 de terrain plat environ. Mode de chauffage , base électrique au sol, et chaudière au fuel. Toiture et isolation ok, chenaux cuivre.Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-jardin.DPE / D231 GES/6. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2420€ ET 3310€/an. Taxe foncière du bien : 896 €. La commune de Voglans idéalement située entre Chambéry et Aix-les-Bains, est proche du lac du Bourget, Technolac entreprises et universités, offre un bon cadre de vie aux habitants avec son coeur de village, ses commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Ecole bilingue et sa toute récente médiathèque.Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès, agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2432€ ~ 3290€ - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308 Afficher plus

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