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Ventes immobilières à Viviers-du-Lac (73420)

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Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(24 avis)
3
Appartement, 69 m²

350 000 € 5 072 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

À vendre : Superbe T3 – 69,30 m² avec terrasse et balcon ! Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier étage d’un immeuble neuf, alliant confort moderne et style contemporain. Avec ses 69,30 m² bien agencés, ce T3 est parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien de qualité. Caractéristiques : • T3 lumineux et spacieux : Profitez d’un intérieur accueillant, parfaitement agencé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. • Terrasse de 39 m² : Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour savourer vos repas en plein air, organiser des barbecues ou créer un coin jardin. • Balcon de 12 m² : Accessible depuis les chambres et la cuisine, cet espace supplémentaire est parfait pour profiter de la vue tout en restant connecté à l’intérieur. • Salle de douche moderne : Équipée de manière fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour vos moments de bien-être. • Immeuble neuf avec ascenseur : Bénéficiez de finitions contemporaines et de toutes les commodités modernes pour un quotidien facilité. • Stationnement possible : En option, un emplacement de stationnement peut être octroyé pour plus de praticité. • Autres T3 disponibles : Dans cette résidence, plusieurs autres T3 sont également proposés, offrant ainsi des choix variés selon vos besoins. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion d’un bien d’exception dans un immeuble moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 alliant confort, modernité et un espace de vie exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.877163

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Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(24 avis)
3
Appartement, 83 m²

425 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

À vendre : Superbe T4 dans un immeuble de standing– 82,70 m² avec terrasse et balcon ! Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d’un immeuble , alliant confort moderne et style contemporain. Avec ses 82,70 m² bien agencés, ce T4 est parfait pour les familles en quête d’espace et de qualité. Caractéristiques : • T4 lumineux et spacieux : Profitez d’un intérieur accueillant, parfaitement agencé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. • Terrasse et balcon de 23,70 m² : Un espace extérieur généreux, idéal pour savourer vos repas en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre avec un bon livre. • Salle de douche moderne : Équipée de manière fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour vos moments de bien-être. • Immeuble neuf avec ascenseur : Bénéficiez de finitions contemporaines et de toutes les commodités modernes pour un quotidien facilité. • Stationnement possible : En option, un emplacement de stationnement peut être octroyé pour plus de praticité. • Autres T4 disponibles : Dans cette résidence, plusieurs autres T4 sont également proposés, offrant ainsi des choix variés selon vos besoins. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion d’un bien d’exception dans un immeuble moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T4 alliant confort, modernité et un espace de vie exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.877163

Jenny LANSARD - eXp France
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Jenny LANSARD - eXp France 15/11/2024
2
Appartement, 69 m²

350 000 € 5 072 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

Venez découvrir votre futur appartement T3 de 69 m² sur la commune du Viviers du lac. À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate du golf, ce superbe appartement se compose de : - Un espace de vie lumineux de plus de 32 m² comprenant séjour et cuisine ouverte - Deux chambres équipées de placards intégrés - Une salle d’eau et des WC séparés. Profitez de l’extérieur avec une magnifique terrasse de 51 m² exposée plein sud. Résidence sécurisée avec vidéophone. Local vélo. Il est vendu avec 1 place de parking et 1 garage en supplément au prix de 35 000€. Le prix de vente de 350 000€ + 35 000€ d'annexes soit un total de 385 000€ Logement dont le niveau de consommation conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT2012. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Aix'Plore Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
2
Appartement, 69,3 m²

350 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

T3 de 69 m² avec 51 m² de terrasse proche d'Aix les bains Venez découvrir votre futur appartement T3 de 69 m² sur la commune du Viviers du lac. À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate du golf, ce superbe appartement se compose de : - Un espace de vie lumineux de plus de 32 m² comprenant séjour et cuisine ouverte - Deux chambres équipées de placards intégrés - Une salle d’eau et des WC séparés. Profitez de l’extérieur avec une magnifique terrasse de 51 m² exposée plein sud. Résidence sécurisée avec vidéophone. Local vélo. Il est vendu avec 1 place de parking et 1 garage en supplément au prix de 35 000€. Le prix de vente de 350 000€ + 35 000€ d'annexes soit un total de 385 000€ Logement dont le niveau de consommation conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT2012. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(24 avis)
4
Appartement, 84 m²

450 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 84 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur le massif du Revard. Ce bien lumineux et spacieux comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d’une grande pièce de vie avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et partager de bons moments. Une salle de bain bien agencée complète l’espace. Atout majeur de cet appartement : une superbe terrasse de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute convivialité. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage au gaz performant • Garage et place de parking en sus pour 35 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’allier confort et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre d’exception. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.877163

Ellen BAUDEMONT - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Ellen BAUDEMONT - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
(25 avis)
10
Maison, 141 m²

530 000 € 3 759 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Amoureux des vieilles pierres, de la nature et des beaux paysages, cette maison atypique vous comblera par son caractère et son calme. Perchée sur les hauteurs du Viviers du lac, vous pourrez contempler le lac du Bourget, le massif des Bauges, la croix du Nivolet et le Revard de pratiquement toutes les pièces, grâce à son exposition exceptionnelle. Vous pourrez aussi ajouter votre âme, car la décoration de certaines pièces est des années 1990. Cet ancien corps de ferme se vit sur 3 niveaux : - Le rez-de-jardin avec une cuisine aménagée en chêne et un cellier gravé dans la roche, ainsi qu'une salle d'eau/WC. - Le rez-de-chaussée...et oui c'est une maison atypique...Vous serez surpris par cette pièce à vivre de 50m2, lumineuse et verdoyante, de part ces baies vitrées donnant toutes sur le jardin et ces points de vue. Cet étage dessert aussi 2 agréables chambres, puis un dégagement en guise de bureau ou beaucoup d'autres possibilités, comme une cuisine moderne par exemple. - Dernier étage, une chambre mansardée de 17m2, avec sa salle d'eau et WC. Celle-ci est à proximité de toutes les commodités, écoles, autoroutes, technolac, etc... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une vidéo est disponible... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf.875950

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 198 m²

549 000 € 2 773 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Fiche Id-SUP168702 : Viviers du lac, venez découvrir cette maison individuelle située à quelques pas du lac où vous pourrez faire de belles balades à pieds ou en vélo... et vous facilitez le quotidien avec sa proximité immédiate des commerces. Idéale pour votre famille, vous serez vite conquis par ces beaux volumes spacieux en demi niveaux, très lumineux ! Au Rez de chaussée, vous trouverez, un large hall d'entrée, suivi de la cuisine équipée, salle à manger, salon, séjour... ainsi qu'un WC, une buanderie, et un garage. A l'étage, Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Pour un meilleur confort, les propriétaires ont remplacé récemment la chaudière gaz installée en 2011 lors de la construction par une pompe à chaleur. Toutes les menuiseries sont en aluminium et sont équipées de volets roulants électriques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 534000 Euros) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 92,5 m²

Prix en baisse 395 850 € 4 279 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

APPARTEMENT T3 DE 92.5M² AVEC PARKING AU VIVIERS DU LAC Rare à la vente: A 2 min d'Aix-Les-Bains et des commerces, sur la commune du Viviers-Du-Lac 73420, dans une copropriété des années 2000, venez découvrir ce T3 de 74m² loi carrez avec balcon et terrasse ensoleillée . Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cette appartement cosy se compose d'un espace salon avec accès terrasse Ouest , une cuisine ouverte équipé, 2 chambres dont une avec un balcon Sud, une salle de bains, un w.c. Chauffage et eau chaude individuel gaz de ville. En sous-sol une cave et une place de parking privative au pied de la copropriété, Possibilité d'un GARAGE en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 08/02/2025
17
Maison, 95 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Découvrez cette maison jumelée RT2012 de 95m², idéalement située entre le lac et les axes routiers. Profitez d'une vue dégagée sur la Dent du Chat et les champs environnants. Caractéristiques principales : Localisation : Viviers-du-Lac, lotissement de 9 lots Surface : 95m² Parcelle : 172m²-Terrasse Orientation : Grande baie vitrée à l'Ouest, sans vis-à-vis Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec accès à la terrasse côté Ouest Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain familiale WC Grand dégagement aménageable en bureau Garage : 20m², accès direct à la terrasse Place de stationnement supplémentaire à l'avant Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Volets roulants motorisés Revêtements neufs Assurance Dommage Ouvrage jusqu'en 2034 Extérieur : Végétalisation et engazonnement à prévoir Clôture avec brise vue Cette maison est le compromis parfait entre appartement et maison. Plus d'informations sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/04/2024 - mise à jour 31/01/2025
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 795 000 € 4 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 086 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Viviers du lac, Maison type 7 de 160m² avec piscine Dans une impasse calme du Viviers du lac (73420) maison de 1999, bien entretenue, sur sous sol complet avec double garage et caves. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon séjour/ salle à manger de 38m² avec cheminée et de belles ouvertures sur le jardin avec piscine exposé SUD, une cuisine entièrement aménagée avec terrasse EST, une chambre de plein pieds, une salle de bains et un w.c. séparé. A l'étage: 5 chambres, de nombreux rangements,une salle d'eau avec douche et toilette. Cette maison est construite sur un beau terrain de 1086m², clos et arboré avec un espace de stationnement et une belle piscine de 8X4. Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol avec chaudière gaz. ( consomation énergétique gaz et électricité 250 /mois pour une grande famille) Idéale pour une grande famille où chaque personne aura son espace. A découvrir sans tarder auprès de Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 14/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
10
Maison, 124,77 m²

Prix en baisse 749 000 € 6 003 €/m²
Maison • 124,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Viviers-du-Lac (73420)

A vendre sur la commune du Viviers du lac, cette magnifique maison édifiée en 2003 de 120 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant une petite vue sur le lac du Bourget. Érigée sur un terrain spacieux de 816 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de la proximité des écoles primaires et les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard, suivie d'un WC. Au demi-niveau inférieur, une vaste pièce de vie vous attend, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour/salle à manger convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente dans le jardin exposé Sud / Ouest. A l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Un demi-niveau supplémentaire abrite une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. En annexe, cette maison dispose d'un garage, ainsi que de plusieurs places de parking, un atout précieux pour les familles avec plusieurs véhicules. Le Viviers du lac est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Vous pourrez profiter des balades au bord du lac et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle villa !

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