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Vente maison 798 000 €
124,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viviers-du-Lac (73420)
124,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viviers-du-Lac (73420)
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- 6 396 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur la commune du Viviers du lac, cette magnifique maison édifiée en 2003 de 120 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant une petite vue sur le lac du Bourget. Érigée sur un terrain spacieux de 816 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de la proximité des écoles primaires et les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard, suivie d'un WC. Au demi-niveau inférieur, une vaste pièce de vie vous attend, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour/salle à manger convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente dans le jardin exposé Sud / Ouest. A l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Un demi-niveau supplémentaire abrite une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. En annexe, cette maison dispose d'un garage, ainsi que de plusieurs places de parking, un atout précieux pour les familles avec plusieurs véhicules. Le Viviers du lac est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Vous pourrez profiter des balades au bord du lac et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle villa !
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1882 - Réf Superimmo : ANVXV5PHM
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 6 396 € / m² |
| Taxe foncière : 969 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 124,77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 816 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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