Vente appartement 129 000 €

72 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Nathalie Argillier vous présente à la vente cet appartement en centre ville. Petite copropriété de 4 lots sans charges. Vous serez séduit par cette résidence sans travaux. Envie d'un rendement locatif immédiat ce bien est pour vous. Jeune couple, étudiant, ce pied-à-terre au premier étage peut vous accueillir de suite. Bâtiment de charmes avec une bonne insonorisation . Un sas est aussi présent à l'entrée du bien. Une belle pièce à vivre de 27 m² avec cuisine tout équipé, accompagne 2 belles chambres de 15 et 14 m². Un WC et une salle d'eau terminent l'habitation . Climatisation, double vitrage, double porte vous amène à une consommation comprise entre 1500 € et 2070 €. Taxe foncière 1200 €. Pas de frais de copropriété, classe énergétique E, classe climat B. Vous apprécierez un jardin collectif et une cave individuelle. Très lumineux, avec les commerces à deux pas, ainsi que les écoles. Calme assuré.
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER TEL 0638557104 RSAC 441 501 086 NIMES CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES IE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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ARGILLIER NATHALIE - DR HOUSE IMMO

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