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Description

A vendre, Appartement 3 pièces avec terrasse Annecy-le-Vieux
Découvrez cet élégant appartement 3 pièces situé à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du chef-lieu, dans un immeuble sécurisé et très prisé datant de 2019. Profitez d'un cadre de vie moderne et raffiné, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité qui sauront séduire les plus exigeants
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace de vie s'étend vers une grande terrasse, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou instants.
Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent un confort optimal grâce à leurs aménagements soignés et leurs rangements intégrés. Une salle de bain contemporaine complète ce bien, avec des finitions impeccables qui accentuent son caractère premium.
Cet appartement est une opportunité pour ceux en quête véritable d'un bien moderne, spacieux et en parfait état.
Une cave est incluse et vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour un confort de vie encore plus
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché d'Annecy-le-Vieux.
Contact : Johnny Xhaferri, agent commercial EI - 06 95 87 27 62
Thierry UOMOBONO, agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : A2076JX - Réf Superimmo : ANVXWXNCB
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 8 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2019Eau chaude : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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