Vente appartement 99 000 €

72,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont (63110)

Votre agence Néo Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement T3 à rénover dans la résidence Le Grand Champ à Beaumont à proximité des commerces et écoles.
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, il comporte une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec ouverture, un WC séparé. Ce bien comporte de nombreux rangements : un cellier dans la cuisine, un dressing et un placard dans le dégagement. Une cave et une place de parking viennent compléter ces atouts.
Côté technique, le chauffage collectif, bientôt relié au réseau de chaleur urbain, et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Prévoyez un budget pour une rénovation complète.
La taxe foncière est de 1265 euros.
N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel indéniable, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 993 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850991977

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 017 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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NÉO PATRIMOINE

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