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Vente appartement 181 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 2 514 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du tram, venez visiter cet appartement sans travaux de type T3 bis comprenant entrée, séjour double avec accès sur le balcon, cuisine entièrement aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau, cellier, dégagements et Wc.
Cave privative avec EDF en rez-de-chaussée.
Les plus:
- ravalement et isolation par le toit déjà votés donc à la charge du Vendeur
- pas de travaux à prévoir dans l'appartement
- appartement très lumineux
- chauffage et eau compris dans les charges de copropriété
- double vitrage PVC
- beaux espaces verts
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA6818-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWVOJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Vue dégagéeCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 384207965
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