Vente appartement 165 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 299 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel électrique

ORPI MG Immobilier AULNAT

47 avis

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Description

L'agence ORPI MG Immobilier Aulnat vous propose en exclusivité un appartement situé à CLERMONT- FERRAND QUARTIER LA ROTONDE dans une résidence sécurisé avec ascenseur .
Nous débuterons la visite par un hall d'entrée avec rangements, nous dirigeant dans une cuisine indépendante accès balcon dinatoire , un salon- séjour donnant directement accès à un balcon.
Pour la partie nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres vous seront proposés.
La visite s'achèvera par une cave et un garage privatif. Ce bien vous demandera quelques travaux de rafraichissement.
Pour tous renseignements et/ou visite contacter Céline NAGELIN de l'agence ORPI MG Immobilier AULNAT.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 279kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B (Chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2200€ et 3260€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 118Afficher plus

Publiée le 20/01/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : MR1K-61A-JVE - Réf Superimmo : ANVXXOYHX

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Caractérisques

Prix de vente : 165 500 €	Prix au m² : 2 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890 € / an	Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 5 985 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 515 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5741/bareme.pdf

Disponible immédiatement	72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	Parking couvert
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage