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Vente appartement 440 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Combloux (74920)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Combloux (74920)
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- 6 111 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thibaut Carrier - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Appartement 3 Pièces au Cœur de Combloux
Découvrez votre futur chez-vous en montagne avec cet appartement lumineux de 72,37 m², niché au cœur de Combloux, village renommé pour son charme alpin et son ambiance sereine. Offrant un cadre enchanteur et des prestations de qualité, ce bien est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme.
Points Forts de l'Appartement :
3 pièces bien agencées, comprenant 2 chambres confortables
Double exposition Sud et Est pour une luminosité optimale toute la journée
Un séjour spacieux de 29 m², idéal pour des moments de convivialité
Balcon panoramique de 15 m² avec vue imprenable sur le mont blanc.
2 places de parking extérieur pour votre confort
Un Intérieur Confortable et Prêt à Vivre : Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement combine confort et élégance. Profitez d'un séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle, le tout en excellent état.
Un Emplacement Idéal : À quelques pas des commerces et des activités de la station, et entouré d’un cadre préservé, cet appartement allie praticité et tranquillité. Depuis votre balcon, admirez chaque jour les montagnes et laissez-vous transporter par l’atmosphère apaisante de Combloux.
Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité : Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans une station prisée, ce bien est un choix sûr.
Prix : 440 000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thibaut Carrier au +33 6 19 01 90 97 ou par e-mail à . Ne manquez pas ce coup de cœur en montagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 163056 - Réf Superimmo : ANVXWKLFH
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Prix de vente : 440 000 €  | Prix au m² : 6 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  307 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2019.
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