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Vente appartement 315 000 €
72,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
72,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 4 350 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT "KAIROS" TYPE 3 - DIJON CENTRE VILLE Rare ! Découvrez ce magnifique loft de 72 m² (89 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'un hôtel particulier prestigieux, à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie et de l'Institut International de la Vigne et du Vin. Cet appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie très lumineuse avec grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue paisible sur la cour intérieure et un calme recherché, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle pour préparer de bons repas en profitant de vos amis, des WC avec un espace buanderie. Deux escaliers de 9 marches vous permettront d'accéder à deux coins nuit distincts : une première chambre avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond et sa mezzanine idéale pour coin bureau, une deuxième chambre également spacieuse, une salle de bains élégante avec douche et baignoire centrale, idéale pour se détendre. Possibilité de louer un parking à proximité. Proximité immédiate du Tram ligne 2 et accès facile à la gare de Dijon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié d'une copropriété de très bon standing, alliant authenticité et modernité. 72 lots, 924 euros charges/an, Mdt 3012ID CE : D CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 066 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 442 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : KAIROS - Réf Superimmo : ANVXX1CFR
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 4 350 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an | Taxe foncière : 1 552 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149333.pdf
| 72,42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 066 € / an
Maximum :
1 442 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 524447414 - N° de carte professionnelle : 21022018000024239
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