Brigitte MECHAAN - Meilleur Conseil Immo

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Description

Investisseurs, ce bien est fait pour vous.
Appartement de 4 pièces, situé au 8 ème étage offrant vue panoramique.
Il est composé de 2 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et WC séparés.
une cave et place de parking complètent ce bien
INVESTISSEMENT SECURISE: Vendu loué 1200 euros avec une assurance loyer impayé.
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations supplémentaires, et pour une visite.
Ne passez pas à côté de cette opportunité
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1301.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA3165-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH0D
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 835 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1963
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
251 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2019.

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