Vente appartement 167 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité et rare à la vente !!! Je vous présente ce charmant appartement dans le secteur résidentiel Vigny Musset appartenant à une copropriété nommée ' les jardins de Belledonne' Un T3 d'une superficie de 71 m2 environ .
Situé proche des commerces , des écoles et arrêts de bus , l'emplacement de cet appartement ravira une famille .
A l'intérieur nous y retrouverons un magnifique salon/séjour de 25 m2 environ , lumineux et rafraichi avec gout .
Une récente cuisine toute équipée sera également à votre disposition sans oublier ses 2 chambres d'une surface 10 et 12 m2 .
Sa belle salle de bain et son WC séparé complèteront le tout .
Une terrasse d'une surface de 38 m2 environ vous permettra de passer des étés en plein air en profitant d'une vue imprenable sur le Vercors et Belledonne.
Un climatiseur , des placards encastrés sont des atouts supplémentaires .
Un point à ne pas négliger et rare à la vente dans une copropriété , son jardin privatif bien arboré par des palmiers et autres fleuraisons dans une ambiance chaleureuse dont seuls les accédants auront le droit de s'y retrouver .
Enfin , un grand garage en SUS d'une surface de plus de 20 m2 , sécurisé sera également à votre disposition ( valeur 21000 euros )
N'hésitez pas à me joindre afin de profiter de cette belle opportunité !!!!
Cette annonce référence 233165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY - BSK IMMOBILIER

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