Vente appartement 650 000 €

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Vente intéractive
Appartement (72.50 m²) en dernier étage d'une résidence de haut standing. Il offre une vue panoramique sans égale de toute la baie depuis l'estuaire de la Loire jusqu'au-delà de la pointe de Penchateau. Appartement très lumineux. Le séjour possède deux accès sur deux grands balcons Sud-Ouest et Sud-Est. La chambre spacieuse offre une vue hors du commun avec accès au balcon. Possibilité d'une seconde chambre. La cuisine accède au balcon filant. Appartement vendu avec un grand garage sécurisé en rez-de-jardin et une cave. Proche des commerces de l'Avenue Lajarrige, de la plage et d'Aquabaule. Un couple de gardiens est en charge de la bonne tenue de cette résidence qui possède un parc offrant la sécurité nécessaire pour les enfants en bas âge.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront soumises au vendeur lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 619 047 ¤. (gedeon_56336_29293792)

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 9 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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