Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Superbe Duplex Rénové à La Grande Motte
SOUS OFFRE - Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans la résidence emblématique de La Grande Motte, en plein cœur du port. Totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare offre une surface Loi Carrez de 72 m2 en rez-de-jardin et dispose de 3 pièces.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, et de toilettes séparées avec lave mains. Deux terrasses de 20 m2 chacune agrémentent cet espace de vie, idéales pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec vue imprenable sur le parc et le port. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des commerces, du port et de la plage, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Spacieux et fonctionnel, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Points forts :
- Rénovation soignée avec des matériaux de qualité
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Deux terrasses privatives de 20 m2
- Parking privatif dans la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1508 - Réf Superimmo : ANVXX9CTT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €
Prix au m² : 7 500 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagrandemotte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1974
1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :