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Vente appartement 499 000 €
72,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 6 849 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

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172 avis
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 72,86 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace lumineux exposé sud-ouest vous séduira par son ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas, tandis que le séjour spacieux de 32,63 m² invite à la convivialité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des services et des plages, dans une ville très touristique. Ce bien, en bon état, est à vendre pour 499 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 400 - Réf Superimmo : ANVXXG31U
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 985 € / anTaxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

72,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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