Superimmo
8

Vente appartement 92 650 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Votre agence VS IMMO vous propose aux Maillets, à proximité immédiate de toute commodités, ce charmant T4 dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée surélevé.. L'entrée laisse place au séjour lumineux de 21 m2. La cuisine est aménagée et semi équipée, elle offre de nombreux rangements. L'espace nuit comprends deux belles chambres avec des placards intégrés ainsi qu'une pièce de nuit pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.
De plus, ce bien s'accompagne d'une grande cave pouvant servir d'espace de stockage.
De nombreuses places de parking se trouvent au pied de l'immeuble ainsi que la ligne tramway T2 et les lignes de bus 4 et 15.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Montant mensuel des charges de copropriétés : 269.30EUR/ mois dont 215.27EUR de part locative.
Ces charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, compteur individuel et l'entretient des parties communes.
Pour plus d'informations, contactez- nous au 02 43 61 10 50

Publiée le 19/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : Appartement 4 pièces - Quartier Maillets- Bellevue - Réf Superimmo : ANVXWQ6JE
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Caractérisques
Prix de vente : 92 650 €Prix au m² : 1 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 228 € / an
72 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Cave (10,74 m²)Année de construction : 1966
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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