Vente appartement 225 000 €

72,46 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Les Lilas (93260)

Réf. 9419 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LES LILAS (93)
Réf. 9419 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LES LILAS (93)
Dans un quartier résidentiel calme, qui bénéficiera bientôt de la prolongation de la ligne 11 du Métro, future Station Serge Gainsbourg, et proche tous commerces et commodités, un grand et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée avec rangements,
• Une belle cuisine aménagée,
• Un salon / salle à manger avec balcon,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un wc séparé.

Sols : carrelage et parquet
Superficie habitable : 72,46 m² + balcon
Chauffage et Eau chaude collectifs gaz
• Une CAVE
• Un BOX
N.B. APPARTEMENT très bien entretenu, double vitrage, porte blindée.
COMPTANT : 225 000 euros HAI - SANS RENTE 1 TETE : 75 ans (D)
Valeur Vénale : 400 000 euros
T.F. : 1 891 euros / an dont 288 € d’OM
Charges : 283 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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