Vente appartement 228 000 €

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

Sur Lyon 4eme Arrondissement idéalement situé tout près des transports en commun, venez découvrir un appartement en vente. Ce T2 de 72 m2 au sol dont 46 m2 loi carrez est situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée.
Ce T2 se compose d'un séjour ainsi que sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Les derniers travaux de la copropriété ont été le ravalement de façade en 2014.
La vie à Lyon dans le 4eme Arrondissement est pratique. Il y a tout à proximité : cinémas / théâtres, cafés ou bars et restaurants. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries, supermarchés ou supérettes (INTERMARCHE EXPRESS, HUILERIE RICHARD et LA CAGETTE DES GONES) pour faciliter votre quotidien. Ce logement est à 5min de la station de métro croix rousse.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060,44 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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